不動産会社向け（物件調査・重要事項説明書作成）

不動産会社様向けに、
不動産売買仲介をサポート

不動産物件調査、
重要事項説明書作成、
売買契約書作成
ご依頼をいただければ
すべて安心してお任せいただけます

Feature当事務所の特長

不動産会社様の不動産売買契約事務をサポートします。

不動産取引に精通した行政書士事務所によるプロフェッショナルなサービスを提供します。
行政書士、宅地建物取引士が専門知識と経験を活かし、迅速で確実なサービスを提供します。 また当事務所で対応できない業務につきましても各パートナーと連携しワンストップで対応しておりますので、どうぞご安心ください。

行政書士、宅地建物取引士といった不動産分野に精通した国家資格者が在籍する事務所です。

法令遵守を意識し専門知識と経験による確実で迅速な対応を心がけています。 また、実績のある士業パートナーと連携しておりますので、どうぞご安心ください。

Service取り扱い業務

役所調査や物件・現地調査を行い、重要事項説明書及び契約書の作成をします。

不動産物件調査

・登記簿情報等調査の実施
・法令制限等調査の実施
・対象不動産現地調査の実施

重要事項説明書作成

・重要事項説明書の原案作成
・不動産物件調査の実施
・各種公簿、法令関係資料の納品

売買契約書作成

・売買契約書の原案作成

Plan&Priceプランと料金

物件調査代行、重要事項説明書及び契約書の作成を支援します。

基本料金は1棟、1区画当たりの料金です。
交通費、有料資料代は別途必要となります。
料金は税込みです。

基本料金プラン

オプション料金プラン

①媒介契約書の作成 20,000円

・所属の保証協会が提供する様式を使用して作成します。

②固定資産税等精算書の作成　11,000円

・固定資産税･都市計画税納税通知書・公課証明等が必要です。

③不動産売買契約締結に必要となる各種承諾書等の作成20,000円〜

・各種協定書、覚書、承諾書等を作成します。

④重要事項説明書＋売買契約書の製本10,000円

・重要事項説明書及び売買契約書を各２部製本して納品します。

⑤建物消費税額の算出11,000円

・前所有者の土地、建物比率を引き継ぐケースもあります。

⑥現地写真10,000円〜

・不動産の場所や箇所数により料金は変わります。

Works支援実績

実績1

東京都　株式会社A様

物件調査や書類作成に２日間は時間を使うので、人手がなく契約が重なった時は、とても助かります。

実績2

東京都　株式会社F様

重要事項説明書作成等に時間を取られることがないので、営業に集中でき、業務が効率的に進められておりありがたいです。

実績3

埼玉県　G株式会社様

複雑で時間も手間もかかる物件をお願いしています。余裕を持って、お客様対応ができ、契約数、売上も向上しています。

FAQよくある質問

料金のお支払について教えてください。

物件調査後に請求書を電子メールでお送りしますので、当事務所が成果品を納品する前までに指定口座へお振込をお願いしております。

追加料金が必要となるケースを教えてください。

調査対象物件の規模や困難な調査等により料金を加算させていただく場合があります。

依頼をキャンセルできますか。

キャンセルは可能ですが、業務依頼書兼承諾書を交わした後からは、キャンセル料を頂いております。物件調査に着手していた場合は、実費も含めた料金の全額を頂いております。

不動産物件調査から重要事項説明書の納品までの期間を教えてください。

一般的な物件で調査開始から3～5営業日で納品しております。ただし、物件の内容によって納期が延びる場合があります。